Sara Báez, Gerente de Cartera de Vivabien, sostiene que la respuesta se encuentra en un modelo de inversión pensado no solo para generar rentabilidad, sino también para acompañar la vida y los objetivos de cada persona.
La propuesta de Vivabien se centra en un contrato de inversión inmobiliaria con un plazo de hasta 20 años, diseñado para adaptarse a los cambios y metas de los clientes a lo largo del tiempo. Báez destaca que el plan no es rígido ni estático, pues brinda la posibilidad de adaptar los objetivos con el acompañamiento y asesoramiento constante de la compañía.
La filosofía del modelo apunta a un perfil de inversor paciente y disciplinado, consciente de que la riqueza se construye a largo plazo. Gente que busca consolidar un patrimonio familiar, asegurar su jubilación o concretar la independencia financiera encuentra en estos proyectos un vehículo seguro y tangible para hacerlo.
Pero la visión de Vivabien va más allá lo económico. Como enfatiza Báez en esta entrevista, la empresa entiende la inversión en bienes raíces como una oportunidad para generar bienestar personal y social, promoviendo desarrollos sostenibles, con valor de reventa, funcionalidad y respeto al entorno. Una propuesta que fusiona rentabilidad con propósito y que abre la puerta a un porvenir donde invertir en ladrillos significa también invertir en calidad de vida.
¿Qué criterios recomiendan considerar a la hora de elegir las zonas más estratégicas para invertir actualmente?
Evaluamos zonas de expansión, de crecimiento comercial, público e institucional. La interconexión, ubicación y la demanda que pueden tener las zonas en el futuro son razones fundamentales a la hora de elegir estratégicamente mejores ubicaciones para invertir. En Vivabien también analizamos los productos que vamos a ofrecer, que este se adapte al estilo de vida actual, brindando a los inversores la libertad de decidir cómo destinar su capital. Ya sea mediante la compra, construcción, refacción o proyectos de alquiler, esta flexibilidad les permite elegir posibilidades con mayor potencial, en línea con su perfil y objetivos financieros.
¿En qué consiste el contrato de inversión de Vivabien y qué lo diferencia de otras alternativas en el mercado?
Vivabien es un sistema de ahorro e inversión con planes innovadores que permiten ahorrar a partir de una mínima inversión con el objetivo de formar un capital respaldado en proyectos inmobiliarios. A diferencia de otras alternativas, este sistema es noble, seguro y rentable, fomenta un proyecto familiar compartido, transmitiendo a los hijos el valor del estudio, el esfuerzo y el ahorro, mientras suma capital al contrato a través de sus logros. Sus ventajas son la flexibilidad, la seguridad, la rentabilidad y accesibilidad.
¿Cuáles son las claves para optimizar la inversión y obtener el máximo rendimiento con este plan?
La clave principal es definir el objetivo, que puede ser formar un patrimonio y generar renta vitalicia, para una jubilación, vivienda propia o respaldo del futuro de sus hijos. Las cuotas son adaptables, se ajustan a la realidad de cada cliente, la meta puede cambiar sobre la marcha y te permite modificar sin perder el ahorro acumulado. Si le va bien económicamente, uno puede adelantar pagos y reducir el plazo del plan, puede iniciar su inversión sin entrega inicial, no necesita tener un ahorro previo grande, no se pide historial crediticio impecable. A diferencia de los bancos, nosotros priorizamos la voluntad de pago y el compromiso actual de cada cliente, el sistema premia los logros personales con puntos que fortalecen el contrato y acercan a la adjudicación, además pueden sumar puntos recomendando a Vivabien. El largo plazo suele ser la forma más bondadosa y permite lograr el máximo rendimiento con este plan.
¿Cómo acompaña Vivabien a sus clientes en el seguimiento y la gestión de su inversión a lo largo del tiempo?
En Vivabien contamos con un área de planificación financiera exclusivamente abocada al acompañamiento, seguimiento y gestión de sus clientes a lo largo del tiempo. El primer paso es identificar el objetivo del cliente, a qué plazo desea proyectarse y en función a eso ofrecerle diferentes alternativas con proyecciones e ir determinando las acciones que el inversor debe ir realizando para el cumplimiento de su objetivo. Lo bueno de que el plan sea a un plazo máximo de 20 años es que el cliente puede ir cambiando de objetivo con el paso del tiempo y nosotros estamos ahí para acompañar este cambio, reacomodar el plan, asesorar al cliente y que éste pueda llegar feliz a cumplir sus objetivos con su plan de Vivabien.
¿Qué perfil de inversor se beneficia más de este tipo de contrato y por qué?
El perfil que más se beneficia con una inversión a largo plazo, es el inversor paciente y disciplinado, aquel que no busca un retorno inmediato, el que está consiente que la riqueza se construye con el tiempo. Personas que estén pensando en patrimonio familiar, jubilación o independencia financiera con capacidad de financiamiento estable, que tengan ingresos constantes que le permitan invertir sin comprometer su futuro o que buscan conservar y hacer crecer su capital con un activo tangible y transmisible (herencia).
Mirando a futuro, ¿qué tendencias del mercado inmobiliario ven como más relevantes para quienes planifican inversiones a mediano y largo plazo?
Las tendencias más relevantes son la sostenibilidad, mayor valor de reventa y preferencia por espacios eficientes y más respetuosos del medio ambiente. Viviendas flexibles y multifuncionales, espacios que se adapten al teletrabajo, ocio y vida familiar. Conectividad y rentabilidades atractivas en zonas emergentes antes que, en mercados saturados, oportunidad para inversionistas que desarrollen proyectos de renta a largo plazo. En Vivabien creemos que una inversión sostenible va más allá de lo económico. Nuestro modelo impulsa la planificación financiera, reconoce los logros personales y educativos de cada inversor y les brinda la posibilidad de proyectarse e ir creciendo hacia el futuro sin comprometer su estabilidad actual. Promovemos un enfoque donde invertir en ladrillos no solo significa rentabilidad, sino también una vía para generar bienestar. Buscamos que cada desarrollo aporte un impacto positivo en la comunidad y el entorno.