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Con una inversión superior a los cinco millones de dólares y el 90% de sus unidades ya vendidas, el proyecto responde a la creciente demanda de viviendas y activos de renta en una de las zonas tradicionales de mayor proyección de la ciudad.
El dinamismo inmobiliario de Asunción encuentra un nuevo punto de referencia en el tradicional barrio Sajonia. En coincidencia con la celebración de sus 15 años de trayectoria en el mercado, la firma desarrolladora AZ Inversiones ha concretado la inauguración oficial de Alemania Sajonia, el edificio número 11 de su portafolio. Este nuevo complejo residencial representa una inversión de USD 5.556.302 y busca posicionarse como una respuesta estratégica tanto para el consumidor final como para el segmento de inversores que buscan capitalizar el crecimiento urbano de la capital.
Funcionalidad y diseño en la trama urbana
El proyecto arquitectónico se estructura a partir de las premisas de la escuela Bauhaus, una corriente que históricamente ha privilegiado las líneas limpias, la funcionalidad espacial y una estética capaz de resistir el paso del tiempo. Con una configuración que abarca 9 niveles y 71 departamentos, el diseño interior prioriza la optimización de los espacios habitables.
A esta propuesta estructural se suma una variedad de áreas comunes e infraestructura de servicios orientadas al bienestar y a la vida comunitaria contemporánea. La dotación de amenities abarca desde facilidades corporativas como un espacio de coworking y un lobby de recepción, hasta áreas recreativas y de esparcimiento que incluyen piscina, gimnasio, un área infantil y un Espacio Zen, complementados por alternativas gastronómicas y sociales como un quincho climatizado, un quincho al aire libre y la denominada Área del Tereré.
Un enclave con proyección residencial y corporativa
La elección del barrio Sajonia responde a un análisis de su potencial de valorización dentro de la capital paraguaya. Caracterizado por su consolidación histórica, el entorno ofrece una conectividad directa con centros hospitalarios, instituciones universitarias y dependencias del sector público, además de una diversificada oferta de servicios. Esta densidad institucional y comercial dinamiza de forma constante la afluencia de personas, un factor que sostiene la demanda de alquileres tradicionales y resguarda el valor de las propiedades a mediano y largo plazo.
La respuesta del mercado local ante la propuesta ha quedado evidenciada en su desempeño comercial, registrando actualmente el 90% de sus unidades vendidas. En el escenario actual del proyecto, permanecen disponibles las últimas unidades correspondientes a la tipología de dos dormitorios, con un valor base que inicia en los USD 110.367.
Alternativas de financiamiento y visión de mercado
Para facilitar la absorción del inventario remanente por parte de familias y compradores finales, la estructura de comercialización ha diversificado sus opciones de acceso. En esta etapa de cierre, la adquisición de los departamentos puede gestionarse tanto a través del sistema de financiación propia diseñado por AZ Inversiones, como mediante líneas de crédito bancario estructuradas en alianza con la entidad financiera Itaú.
Respecto al significado de esta inauguración dentro del plan estratégico de la organización, Milton Jara, director de AZ Inversiones, analizó el alcance del proyecto señalando que “Alemania Sajonia representa un nuevo hito para AZ Inversiones”. El directivo remarcó que el hecho de entregar el edificio número 11 en el año en que celebran 15 años de trayectoria es un reflejo directo de la confianza depositada por sus clientes, así como del compromiso permanente de la firma de “seguir desarrollando proyectos que generan valor para la ciudad y para quienes invierten en Paraguay”.
