Desde 1992, Irun Propiedades se ha dedicado a proyectar el futuro de las familias a través de inversiones inmobiliarias estratégicas en zonas con potencial de crecimiento, ofreciendo soluciones integrales e interesantes oportunidades.
“Nuestro enfoque principal es la compra, venta y administración de propiedades, y actualmente estamos incursionando en el proceso de intermediación”, explica la directora de la compañía, Victoria Irun.
En esta nota, nos comenta más sobre la trayectoria de la empresa y su experiencia en el mercado inmobiliario paraguayo.
¿Cuál es el expertise actual de la empresa?
Al dedicarnos a la compra de propiedades, evaluamos exhaustivamente los servicios disponibles, las facilidades de acceso, la naturaleza y el potencial de crecimiento residencial y/o comercial que la zona pueda ofrecer como el reditúo de inversión para nuestros clientes.
Luego, al momento de desarrollar y lotear cada hectárea de tierra, trabajamos en conjunto con los municipios, agrimensores, escribanos, abogados, personal de cartelería y limpieza, etc. De manera a impulsar el crecimiento en la zona. Cabe destacar que los terrenos disponibles son 100% propios.
¿Podría hablarnos de su posicionamiento en el mercado, crecimiento en sucursales, etc.?
A medida que fuimos agregando familias a nuestra cartera de clientes, decidimos estar más cerca de ellos y hoy en día contamos con 4 oficinas: Nuestra Casa Central sobre Herrera 2451 en Asunción, Sucursal San Lorenzo, Sucursal Yaguarón y Sucursal Pinozá, en donde los clientes pueden realizar gestiones documentales, administrativas, firmas de contratos, pagos en efectivo y con tarjetas de débito – crédito hasta inclusive vía transferencia bancaria.
Actualmente, estamos invirtiendo en nuestros clientes mediante la remodelación de nuestra casa central para brindar una mayor calidad de servicio, motivo por el cual la misma se encuentra temporalmente cerrada, pero mantenemos la atención principalmente en las sucursales San Lorenzo y Pinozá. Adicionalmente, tenemos en proyecto la apertura de nuevas oficinas en las principales ciudades en desarrollo para implementar una mayor infraestructura en equipos, instalaciones y tecnología.
Queremos asegurar la calidad del servicio, como así también expandir nuestra cartera de propiedades al interior del país y de tal forma incrementar nuestra propuesta de valor para clientes y potenciales clientes.
¿En qué otras áreas se están enfocando actualmente?
Actualmente, seguimos desarrollando y comercializando loteamientos en Gran Asunción y en principales ciudades del interior del país.
Cada zona es única, por lo cual es de suma importancia para nosotros primeramente preservar nuestro medio ambiente y desarrollar el crecimiento poblacional en cada rincón del país que definimos para el lanzamiento de las futuras propiedades de nuestros clientes.
En relación con el medio ambiente, trabajamos con “A todo pulmón”, quienes diseñan, desarrollan e implementan proyectos ambientales para concientizar sobre la reforestación. Nos sentimos orgullosos de esta alianza, puesto que compartimos los principios por un Paraguay más verde.
Estamos comprometidos con la fundación Ko´eju, donde actualmente apadrinamos a 11 niños en situación de riesgo y nos trazamos como meta apadrinar a 11 niños más
En el 2023 lanzamos nuestro propio programa de responsabilidad social empresarial denominado: #AcciónAzul, el cual tiene como propósito unir a los colaboradores con la comunidad y el medio ambiente mediante acciones, las cuales por más pequeñas que puedan ser, puedan generar grandes cambios en la sociedad que vivimos.
¿Cómo se han adaptado a la creciente demanda de propiedades y terrenos en Paraguay?
La creciente demanda de propiedades y terrenos nos brindó un gran salto dentro del mercado paraguayo, de manera a poder incursionar en la administración de propiedades de terceros, como también a la intermediación.
Hoy en día toda persona sueña con la casa propia, el primer paso para cumplir dicho sueño es la obtención de un terreno. De tal forma, somos ese primer peldaño y somos conscientes que una familia requiere de facilidades para lograr su objetivo, por ende, ofrecemos un método de financiación único en el mercado, donde el cliente propone su plan de pago con o sin entrega inicial y luego ajustamos las cuotas por financiación propia y con posesión inmediata del inmueble.
¿Qué hay que tener en cuenta con respecto a las inversiones inmobiliarias en la actualidad?
Las inversiones inmobiliarias son consideradas las más seguras, al tener un riesgo menor, puesto que el crecimiento y desarrollo de cada zona, suman el valor de retorno de inversión año tras año a cada propiedad.
El activo más importante que una familia puede tener, es su terreno propio, ya sea para una vivienda a tiempo completo, como también para una casa quinta de esparcimiento y relajación en la naturaleza o para inversión.
¿Cuál es el rol de los profesionales y colaboradores de la empresa para encontrar a los clientes con las oportunidades que satisfagan sus necesidades?
Irun Propiedades apunta al desarrollo profesional de cada colaborador, nuestros recursos humanos son el valor más preciado que podemos disponer para ofrecer un servicio y trato de excelencia para nuestros clientes.
Desde el departamento administrativo hasta el departamento comercial, son capacitados y entrenados constantemente para brindar la mejor atención, teniendo así a disposición un coach ontológico las 24 hs del día durante los 7 días de la semana.
El crecimiento dentro del mercado, los nuevos productos y la rápida rotación del catálogo, sumado a la creciente demanda de nuevos y actuales clientes, promueve el crecimiento del equipo de trabajo y es por ello que todo profesional dentro del área comercial, ventas, agentes inmobiliarios, personal administrativo, también nos puede remitir su hoja de vida para trabajar con nosotros. Nos llena de orgullo que nuevos profesionales tengan el deseo de pertenecer a la empresa, al igual que nuevos proveedores nos expongan sus productos y servicios.
¿Cuáles son próximos lanzamientos de la empresa o futuras metas?
En la actualidad ya lanzamos recientemente la Fracción Residencial Centro de Guarambaré, un loteamiento muy esperado y solicitado por nuestros clientes. También estamos desarrollando diversos lanzamientos en las mejores zonas del país, siendo así los más resaltantes: la hermosa perla del sur, Encarnación, ciudad donde inauguráremos la próxima sucursal en el loteamiento, y en la ruta con mayor crecimiento en los últimos años: Luque-Sanber al costado mismo del asfalto, como también en la ciudad de Luque e Ypané, donde ya disponemos de otras opciones a la venta.
Adicionalmente, ya estamos desarrollando nuestra propia plataforma online para facilitar y acercar todos nuestros servicios a nuestra cartera de clientes, de manera a que lo puedan operar desde el lugar que estén.
La plataforma estaría disponible en nuestra página web al igual que mediante una aplicación, en donde se podrá: abonar cuotas, solicitar gestiones como cesión de derechos, orden de escrituración, pago de impuestos, como también: servicios de limpieza de terrenos, amojonamiento y envío de documentos.
Cabe destacar que tales servicios ya se encuentran disponibles para todos nuestros clientes y pueden ser solicitados en cualquier momento, aprovechando que los mismos disponen de un precio bastante accesible.
¿Algo que quisiera añadir?
Estamos comprometidos en seguir impulsando el crecimiento inmobiliario en Paraguay y satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Nuestros agentes están listos para acompañarlos en el proceso de selección y pueden coordinar con nosotros una visita sin compromiso a todas nuestras propiedades.